管理規約・自動アップデート支援アプリ
2026年4月改正区分所有法 完全対応
管理組合の負担を減らし、
予備認定の管理規約要件を
クリアする改正対応・管理規約ドラフト自動生成サービス
最短10分で、総会にそのまま出せる
「規約案・新旧対照表・管理規約ドラフト」の
3点セットを自動生成します。
10の質問に答えるだけで、改正法に準拠した管理規約案を即日出力。 理事長・理事の作業時間を大幅に削減します。
【ご注意】本サービスはAIを活用して管理規約案を自動生成します。生成内容には誤りや不適切な表現が含まれる場合があります。 総会への提出・施行の前に内容をご確認ください。
Why Choose Us
選ばれる3つの理由
改正法への完全準拠（2026年4月施行）
2026年4月1日施行の改正区分所有法・令和7年10月改正標準管理規約に完全対応。所在不明者対応・電子総会・外部専門家就任など全改正ポイントを網羅した規約案を自動生成します。
管理規約の予備認定基準への適合確認（最新基準対応）
管理計画認定制度（予備認定）の令和7年2月1日基準のうち、管理規約に関する項目を自動チェック。「適合・要確認・不適合」を色分け表示します。長期修繕計画・財務状況など他の審査項目は別途ご確認ください。
建物診断のプロによる開発・監修
マンション管理士・コンクリート診断士が監修。管理規約の法的整合性だけでなく、建物の維持管理・修繕計画に関する条文も専門的な観点から精査した高品質なドラフトを提供します。
How It Works
4ステップで完成
申請規約をアップロード
現行の管理規約PDFをアップロード。AIが独自ルールを自動抽出します（スキップ可）。
10問に回答
民泊・オンライン総会・電子投票など10の選択式質問に答えます。所要約5分。
管理規約の認定要件を確認
管理規約に関する予備認定チェックリストで適合状況を確認。不適合項目を即座に把握。
3点セットをダウンロード
新管理規約案・新旧対照表・管理規約ドラフトを一括ダウンロード。
Deliverables
総会にそのまま出せる3点セット
最短10分で自動生成 ／ 申請書類として即使用可能
新管理規約案
- 全条文（令和7年10月改正版ベース）
- ヒアリング結果による条文自動書き換え
- 独自ルール（駐車場・ペット等）の統合
- 2026年4月改正対応条文（第67条の3〜5）
- 表紙・後記・別表付き
新旧対照表
- 条文単位の変更・追加・削除を比較
- 改正・新設・削除を色分け表示
- 横向きA4・6列表形式
- 総会説明資料として即使用可能
- 改正理由・根拠条文を明記
管理規約・予備認定対応レポート
- 令和7年2月1日基準・管理規約関連項目を自動チェック
- 5カテゴリ別（運営・規約・経理・修繕・改正対応）
- 適合・要確認・不適合を色分け表示
- 長期修繕計画・財務状況は別途審査が必要です
- スコア・改善提案付き
Sample Preview
成果物のクオリティを確認する
実際の出力サンプルの一部を公開しています。
改正箇所が一目でわかる「新旧対照表」と「認定チェックリスト」を同梱。
新旧対照表（サンプル）
第17条 オンライン総会 — 改正箇所を色分け表示
予備認定チェックリスト（サンプル）
管理計画認定制度 — 条文単位で適合状況を自動判定
全条文の新旧対照表＋認定チェックリストが成果品に含まれます
サンプルは一部のみ公開。実際の成果品には全条文の対照表・チェックリスト・
クリーン版規約案（製本用）の3点セットが含まれます。
Supervised by Experts
専門家が開発・監修
佐々木 義雄
開発・監修佐々木マンション管理士事務所 / 株式会社TECS 代表取締役
保有資格
所属・登録
- ▸一般社団法人 日本マンション管理士会連合会 所属
- ▸公益社団法人 日本コンクリート工学会 会員
- ▸一般社団法人 日本海事代理士会 所属
- ▸公益財団法人 マンション管理センター 登録
本アプリは管理規約ドラフトの作成支援ツールです。生成された規約案は法的拘束力を持つものではありません。 最終的な管理規約の採用・変更は、管理組合の総会決議を経て行ってください。
FAQ
よくあるご質問
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お問い合わせ
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担当者より1〜2営業日以内にご連絡いたします。
今すぐ診断を開始して、
総会に出せる規約案を10分で作成
クレジットカード不要。10の質問に答えるだけで、
申請書類として即使用できる3点セットを生成します。